Nos Biens
Notre sélection du moment.
Une sélection restreinte de biens gérés par nos soins, sans commission de plateforme.
J'ai besoin d'une conciergerie locative pour mon bien en location courte durée.
Je suis propriétaire →J'ai besoin d'une conciergerie haut de gamme pour organiser mon prochain séjour.
Je suis voyageur →Une sélection restreinte de biens gérés par nos soins, sans commission de plateforme.
Une conciergerie privée ouverte à tous les voyageurs de passage à Paris et à Lille, appuyée sur un réseau de partenaires triés sur le volet.
Chef à domicile, dégustations exclusives, partenariats avec les meilleures tables. Une expérience gastronomique intime au cœur de Paris ou Lille.
Accès privés à des musées, ateliers d'artistes, dégustations confidentielles, des instants hors du commun. Paris et Lille autrement.
Transferts aéroport, sorties nocturnes, excursions, un chauffeur avec véhicule haut de gamme disponible selon vos besoins.
Garde d'enfants de confiance et pet-sitting pour vos compagnons à quatre pattes. Vous profitez pleinement de votre séjour, nous nous occupons du reste.
Yacht sur la Côte d'Opale ou dans le Sud, voiture avec chauffeur, jet privé sur demande : vos déplacements à la hauteur de vos exigences.
Massage, séances de yoga, soins sur mesure à domicile. Une parenthèse bien-être, où et quand vous le souhaitez.
Vous recherchez une prestation sur mesure qui ne figure pas dans le catalogue ? Remplissez notre formulaire de contact, nous nous chargeons de trouver la solution qu'il vous faut.
Gestion locative courte durée clé en main : de l'annonce (Airbnb, Booking…) à la tarification dynamique, de l'accueil voyageurs au ménage hôtelier, nous gérons tout, 7j/7 — résidence principale ou secondaire. Résultat : plus de revenus, sans aucune contrainte.
Déclaration en mairie, numéro d'enregistrement, taxe de séjour : nous gérons toutes les formalités. Vous restez en règle, sans y penser.
Rédaction professionnelle, photographies soignées, référencement optimisé sur toutes les grandes plateformes. Votre bien est mis en valeur dès le premier jour.
Réponse rapide aux demandes, validation des profils voyageurs, coordination des plannings. Aucune réservation ne passe à côté.
Algorithmes d'optimisation tarifaire en temps réel, ajustés aux événements locaux, à la saisonnalité et à la concurrence. Votre bien est toujours au bon prix, au bon moment.
Un revenu supplémentaire pour vous : chef à domicile, chauffeur privé, visites exclusives. Des prestations qui fidélisent vos meilleurs voyageurs.
Premier contact soigné avec vos voyageurs, remise de clés sécurisée, état des lieux photographique à chaque rotation. Chaque entrée et sortie est tracée pour protéger votre bien.
Prestataires formés aux standards hôteliers, linge blanc inclus. Checklist et photos à chaque passage, pour viser les 5 étoiles.
Réseau d'artisans de confiance, mobilisable rapidement entre deux séjours. Devis transparents, suivi complet, votre bien toujours impeccable.
Tableau de bord complet chaque mois : revenus générés, taux d'occupation, évaluations, incidents. Une transparence totale pour piloter votre investissement sereinement.
Vous êtes voyageur ? Découvrez nos services de conciergerie →
Parce qu'un bien d'exception mérite une gestion à la hauteur.
« Avant de fonder CD Conciergerie, j'ai forgé mon sens du service là où l'exigence ne laisse aucune place à l'approximatif.
Au sein d'une maison de haute couture auprès des clients VIC, j'ai appris que le luxe réside dans chaque détail invisible : l'anticipation d'un besoin avant même qu'il soit exprimé. En conciergerie de voyage haut de gamme, j'organisais des séjours d'exception de A à Z : chaque départ, chaque séjour, chaque retour devait être parfait. En agence immobilière de prestige, j'ai développé l'œil pour la valeur réelle d'un bien et la connaissance fine des marchés parisien et lillois.
CD Conciergerie est la synthèse naturelle de ce parcours : l'exigence du luxe, la rigueur de la conciergerie et la lecture du marché immobilier au service de votre bien et de votre séjour. »
Notre commission ne s'applique qu'aux revenus que nous générons pour vous : notre succès est le vôtre. Par choix, nous accompagnons un nombre limité de biens pour garantir à chacun une disponibilité totale et un service irréprochable.
Vous bloquez les dates de votre choix et repartez avec un simple préavis de 30 jours. Votre bien reste le vôtre, nous ne gérons que ce que vous nous confiez.
Vérification systématique des profils, refus des réservations à risque, exigence absolue sur le respect de votre bien.
Dommages voyageurs couverts par les garanties hôtes Airbnb et Booking. En cas d'incident, nous déclarons et suivons le litige pour vous.
Nous analysons votre bien, le marché local et votre potentiel locatif. Vous repartez avec une projection de revenus chiffrée, sans engagement.
Shooting photo professionnel, annonces optimisées, diffusion multi-plateformes, installation du boîtier à clés. Votre bien est prêt à accueillir ses premiers voyageurs.
Réservations, accueil, ménage, maintenance, tarification dynamique : chaque détail est pris en charge. Vous recevez votre reporting chaque mois et vos revenus en temps et en heure.
Une estimation immédiate basée sur les performances réelles du marché à Paris et sur la métropole lilloise. Renseignez les caractéristiques de votre bien.
Estimation indicative basée sur les performances moyennes constatées sur Paris et la métropole lilloise. Pour un audit personnalisé chiffré de votre bien, prenez rendez-vous — c'est offert, sans engagement.
Les interrogations les plus fréquentes de nos propriétaires et de nos voyageurs.
Le processus est simple et 100 % clé en main. Après un premier échange pour comprendre votre bien et vos attentes, nous signons un contrat de prestation de services, puis créons les annonces et organisons le shooting photo. Comptez environ deux semaines entre la signature du contrat et la mise en ligne, le temps d'optimiser les annonces sur les plateformes.
Nous appliquons une commission sur les revenus locatifs générés sans frais fixe ni abonnement — si votre bien ne génère pas de revenus, vous ne payez rien. Les loyers sont encaissés directement par vous auprès des plateformes (Airbnb, Booking, etc.), déduction faite de leurs propres frais. Vous nous reversez ensuite notre commission chaque mois, accompagnée d'un reporting détaillé.
Nous exigeons systématiquement une caution et souscrivons aux garanties dommages proposées par les plateformes. Un état des lieux photographique est réalisé à chaque rotation. En cas d'incident, nous gérons l'ensemble des démarches de déclaration et de réclamation à votre place.
Oui. Nous étudions chaque profil avant d'accepter une réservation : avis, historique, objet du séjour. Nous refusons les réservations douteuses et privilégions les voyageurs vérifiés. Votre bien est entre de bonnes mains.
Bien sûr. Vous restez propriétaire et pouvez bloquer des dates à tout moment depuis votre espace personnel ou en nous contactant. Aucune contrainte sur la disponibilité de votre bien pour vous.
La réglementation varie selon les villes. À Paris, une déclaration en mairie est requise et la location est limitée à 120 nuits/an pour une résidence principale. À Lille, les règles sont plus souples. Nous vous accompagnons dans toutes les démarches administratives lors de la mise en gestion.
Vous pouvez mettre fin au contrat avec un préavis d'un mois sans pénalité. Nous gérons le transfert des annonces et des réservations en cours pour assurer une transition fluide. Votre bien vous revient dans l'état où nous l'avons pris en charge.
Il vous suffit de remplir notre formulaire de contact en sélectionnant les prestations qui vous intéressent (chauffeur privé, chef à domicile, réservations...). Nous revenons vers vous rapidement avec une proposition adaptée à votre séjour.
Cela dépend du service demandé, mais nous privilégions toujours la réactivité : certaines demandes comme une réservation ou un chauffeur peuvent être satisfaites en quelques heures. Plus vous nous contactez en amont, plus nous avons de marge pour vous garantir les meilleures disponibilités.
